• 又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码瑞安宋城旅游配套!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-03-23  /  浏览:3690 次  /  

就在刚刚,宋城在瑞安再拿两地!

1. 杭州宋城集团控股有限公司的子公司——筑海实业以楼面价约222元/㎡,总价14467万元拿下约34.23万㎡旅游及旅游设施用地,底价拿下!

2. 宋城演艺王国以1411元/㎡楼面价,2052万总价拿下瑞安宋城演艺王国旁两宗旅游及旅游配套设施用地,同为底价拿下!

先来分别看看两宗地块的详情。

21018地块详情
宗地编号
21018/珠自然资储2021-05
宗地面积
342256.03㎡
计容积率建筑面积
653106.45㎡
规划土地用途
旅游及旅游配套设施(包括酒店、办公、商业等)
出让年限
旅游及旅游配套设施40年
容积率
≤约1.9
建筑密度
A、B、C区域:一级建筑覆盖率≤50%,二级建筑覆盖率≤30%
绿地率
A、B、C区域:≥ 20%
起始总价
14467万元
起始楼面价
约222元/㎡

又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码瑞安宋城旅游配套!

△21018地块位置示意图

(图源:珠海市公共资源交易中心)

21019地块详情

宗地编号21019/珠自然资储2021-06
地块位置瑞安区瑞安镇宋城大道以东、金台寺路北
占地面积48472.42㎡
计容建筑面积14541.73
土地用途旅游及旅游配套设施(包括酒店、办公、商业等)
土地出让年限旅游及旅游配套设施40年
绿地率≥20%
建筑密度一级建筑覆盖率≤50%,二级建筑覆盖率≤ 30%
容积率0.3
起始楼面价约1411元/㎡
起始总价2052万元
竞拍时间2021年3月9日10时

又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码瑞安宋城旅游配套!

△21019地块位置示意图

(图源:珠海市公共资源交易中心)

又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码瑞安宋城旅游配套!

△地块周边部分配套示意图

(仅供参考,以挂牌文件为准)

值得注意的是,两宗地块的挂牌要求都提到,竞得人需提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明,且约定经营期限不少于20年,并在约定期限向瑞安镇政府提供相关资料备案。

并且,21019地块所要求的投资强度为1亿元人民币,而21018地块要求的投资强度则为10亿元人民币。

同时,竞得人需承诺应当于用地自土地交付之日起一年内动工,严格按照《合同》约定的规划设计要求、建筑规模及动、竣工时间进行建设,并承诺自本宗地项目动工开发期限截止之日起三年内竣工,自本宗地项目防雷、消防、用电、建筑等竣工验收完成 之日起一年内投入运营。

也就是说,最晚在五年后,地块自带的文旅项目就将投入运营。

宋城:总投资150亿

看完所有演出,至少需要2-3天

去年4月,珠海·宋城演艺度假区项目正式开工。

公开资料显示,珠海·宋城演艺度假区总投资150亿元,拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位及与之配套的休闲度假设施,是粤港澳大湾区的文旅重大项目、世界级演艺度假目的地,将于2022年建成开业。

又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码瑞安宋城旅游配套!

又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码瑞安宋城旅游配套!

据宋城官方介绍,未来景区将推出大型实景演出《广东千古情》、大型歌舞《珠海千古情》、宋城国际狂欢节、宋城戏剧节、世界级音乐会等节目和活动。看完所有演出,至少需要2-3天。

又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码瑞安宋城旅游配套!

△图源:宋城演艺

本次由宋城再度拿下的两宗地块,带有旅游和商办业态,将与宋城等景点形成联动,且互为补充。更将与金台寺、接霞庄、瑞安古街等落地多年的景点,联合打造全新的瑞安文旅名片。

来源:网易房产珠海 


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
温州房产网瑞安房产网瑞安房产热线陶山房产网平阳房地产网瑞安房产网楼盘瑞安房产网瑞安塘下房产网飞云房产网马屿房产网瑞房网瑞安二手房交易买卖瑞安房价瑞安租房网瑞安二手房网瑞安楼盘瑞安二手房网瑞安租房网
回顶部